Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Stadtlage mit viel Gestaltungspotential
Rosenheim, Leibltsraße
Mit diesem interessanten Angebot präsentieren wir Ihnen eine charmante top gepflegte Immobilie mit Potential in zentrumsnaher ruhiger Stadtlage.
Sie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause für Familien, sondern überzeugt auch mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit. So kann die Immobilie problemlos in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, ebenso ist eine Erweiterung denkbar.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der liebevoll angelegte große Garten mit überdachtem Freisitz sorgt nicht nur für ausreichend Entspannung, sondern eignet sich auch hervorragend als Spielparadies für Kinder. Hobbygärtner können sich hier ebenso ein wahres Gartenparadies schaffen.
Das laufend instand gehaltene und modernisierte Haus umfasst derzeit 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249 m² und erstreckt sich über 3 Geschosse und Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten eine Wohnfläche von je ca. 90 qm und das Dachgeschoss ca.66 qm Wohnfläche an.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre solide Ausstattung und verfügen über große Terrassen bzw. Balkone.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet für jede Wohneinheit ausreichend Abstellfläche.
Vier Garagenplätze, ein Gartenhaus (3 x 4 m) und ein überdachter Freisitz runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Sie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause für Familien, sondern überzeugt auch mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit. So kann die Immobilie problemlos in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, ebenso ist eine Erweiterung denkbar.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der liebevoll angelegte große Garten mit überdachtem Freisitz sorgt nicht nur für ausreichend Entspannung, sondern eignet sich auch hervorragend als Spielparadies für Kinder. Hobbygärtner können sich hier ebenso ein wahres Gartenparadies schaffen.
Das laufend instand gehaltene und modernisierte Haus umfasst derzeit 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249 m² und erstreckt sich über 3 Geschosse und Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten eine Wohnfläche von je ca. 90 qm und das Dachgeschoss ca.66 qm Wohnfläche an.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre solide Ausstattung und verfügen über große Terrassen bzw. Balkone.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet für jede Wohneinheit ausreichend Abstellfläche.
Vier Garagenplätze, ein Gartenhaus (3 x 4 m) und ein überdachter Freisitz runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Zimmer:
9
Wohnfläche:
249 m²
Nutzfläche:
118 m²
Grundstück:
762 m²
Kaufpreis:
1.290.000 + 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt. EUR
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Vertriebsgemeinschaft:
AUERBAU - Frau Barbara Auer Tel. 08031-260920
HAUSER IMMOBILIEN - Frau Brigitte Hauser Tel. 08031-2352990
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