Teilrenoviertes Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in familienfreundlicher Lage
83024 Rosenheim
Bestandsimmobilien bieten 2026 eine besondere Chance für junge Familien:
Attraktive Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen und Modernisierungen können den Erwerb und die zeitgemäße Aufwertung einer älteren Immobilie interessant machen.
So lässt sich ein individuelles Zuhause schaffen und gleichzeitig langfristig Eigentum als wichtiger Baustein für die Altersvorsorge aufbauen.
Dieses teilrenovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 möchte von geschickten Handwerkerhänden auf den neuesten Stand gebracht werden.
Es befindet sich auf einem ca. 721 m² großen Grundstück in familienfreundlicher, zentrumsnaher Wohnlage von Rosenheim.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Attraktive Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen und Modernisierungen können den Erwerb und die zeitgemäße Aufwertung einer älteren Immobilie interessant machen.
So lässt sich ein individuelles Zuhause schaffen und gleichzeitig langfristig Eigentum als wichtiger Baustein für die Altersvorsorge aufbauen.
Dieses teilrenovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 möchte von geschickten Handwerkerhänden auf den neuesten Stand gebracht werden.
Es befindet sich auf einem ca. 721 m² großen Grundstück in familienfreundlicher, zentrumsnaher Wohnlage von Rosenheim.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Zimmer:
7
Wohnfläche:
190 m²
Grundstück:
721 m²
Kaufpreis:
850.000 zuzüglich 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt EUR
Viel Potenzial für ihre Bauideen -Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Stadtlage
83024 Rosenheim
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rosenheim bietet sich mit diesem ca. 721 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Familien und Investoren. Besonders interessant ist das vielseitige Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Nach derzeitigem Kenntnisstand eignet sich die Fläche für die Bebauung mit einem Doppelhaus, Dreispänner oder einem großzügigen Einfamilienhaus vorbehaltlich der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit und der Einfügung in die Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Ein weiterer besonderer Vorteil ist die Erschließung des Grundstücks von zwei Seiten. Die östliche Erschließung erfolgt über die Sudetenlandstraße, während das Grundstück westlich über den Alfred-Berchtold-Weg angebunden ist.
Diese beidseitige Erschließungsmöglichkeit bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine optimale Grundstücks- und Zufahrtsgestaltung. Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 bebaut. Der vorhandene Altbestand eröffnet dem Erwerber außerdem die Möglichkeit einer Sanierung. Ein Grundstück - ideal für alle, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen oder in eine zukunftssichere Lage investieren möchten. Das attraktive Entwicklungspotenzial und die hervorragende Anbindung machen dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit.
Diese beidseitige Erschließungsmöglichkeit bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine optimale Grundstücks- und Zufahrtsgestaltung. Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 bebaut. Der vorhandene Altbestand eröffnet dem Erwerber außerdem die Möglichkeit einer Sanierung. Ein Grundstück - ideal für alle, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen oder in eine zukunftssichere Lage investieren möchten. Das attraktive Entwicklungspotenzial und die hervorragende Anbindung machen dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit.
Grundstück:
721 m²
Kaufpreis:
EUR 850.000 + 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt. EUR
Verkauft! Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in ruhiger, idyllischer Lage
83233 Bernau
*Verkauft* Individuelle lichtdurchflutete Villa mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
83209 Prien
Verkauft – Reizendes EFH in idyllischer Lage möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden
83185 Schechen
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83109 Großkarolinenfeld
Verkauft – Energieeffiziente attraktive Doppelhaushälfte am Schloßberg
83071 Stephanskirchen
VERKAUFT- Platz für die große Familie mit viel Liebe zur Natur in Alleinlage
83122 Samerberg
Verkauft -Attraktive Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in begehrter Stadtrandlage
83022 Rosenheim
Verkauft- Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Südloggia in begehrter ruhiger Stadtrandlage
Verkauft- Einfamilienhaus mit ELW sucht Gartenliebhaber mit handwerklichem Geschick
Riedering
Verkauft – Attraktives Reihenhaus in sonniger Lage
83569 Vogtareuth
Verkauft – Individuelles EFH in sonniger, ruhiger Lage bietet Platz für verschiedene Wohnträume
83109 Großkarolinenfeld
*Verkauft* Attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Süd-Loggien und EBK
83026 Rosenheim
VERKAUFT! RO-Süd – Attraktive Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten
Rosenheim-Süd
VERKAUFT! „KELLERBERG-TERRASSEN“ – Exklusives Wohnen auf privilegierten Logenplatz in Bad Aibling
83043 Bad Aibling
Vertriebsgemeinschaft:
AUERBAU - Frau Barbara Auer Tel. 08031-260920
HAUSER IMMOBILIEN - Frau Brigitte Hauser Tel. 08031-2215738
AUERBAU - Frau Barbara Auer Tel. 08031-260920
HAUSER IMMOBILIEN - Frau Brigitte Hauser Tel. 08031-2215738
Verkauft!! Ein Objekt zum Verlieben! Individuelles Atrium-Reiheneckenhaus mit Flair in sonniger Lage
83071 Stephanskirchen